Blog MojaBudowa.pl - internetowy dziennik budowy, katalog firm budowlanych

W końcu jakieś konkrety.

Blog: mojepierwszemieszkanie

Data dodania: 2017-05-17

wyślij wiadomość

Cześć wszystkim

Po długiej przerwie wracam z wieściami. Po ogromnych spacerkach po bankach oto wybraliśmy. Kredytu nam będzie udzielać Bank WBK, bądź któryś, z aktualnej propozycji Openfinance. Odebraliśmy niedawno wstępne umowy deweloperskie i notarialne do przeczytania i akceptacji. :) Od czerwca ruszamy z nowymi umowami na większy zarobek (na potrzeby kredytu) oraz w czerwcu idziemy z deweloperem do notariusza ustalać harmonogram wpłacania transz itd.

Mieszkanie wybraliśmy 70m2, dwa piętra, bez garażu (dwa miejsca parkingowe przed posesją), z tarasem i ogródkiem. Cena to 270tys. + ogrzewanie podłogowe w gratisie po negocjacji. Na wykończenie będziemy brać tyle, ile się da. Zdolność kredytowa taka minimalna to około 400 tysięcy, więc około 85 tys. (na dzień dzisiejszy) weźmiemy na wykończenie, choć to pewnie się zmieni. 10% wkładu własnego, na który weźmiemy w odpowiednim momencie kredyt gotówkowy, który w ramach pomocy zadeklarowali się spłacić nasi rodzice. Już więcej wiadomo.

Po umowie notarialnej, zacznę wstawiać jakieś postępy prac. ;)

A za trzy miesiące zacznie się cała kredytowa papierdologia. :o

Trzymajcie kciuki i pozdrawiam. ;*

tagi

kredyt kredyt hipoteczny kredyt na mieszkanie mieszkanie szeregowiec wkład własny zabudowa szeregowa

Pierwsze rozeznanie - kredyt hipoteczny w Credit A

Blog: mojepierwszemieszkanie

Data dodania: 2017-04-29

wyślij wiadomość

Cześć

Byliśmy na konsultacji z doradcą w banku Credit Agricole. Czasu nam starczyło tylko na ten bank, więc na razie tylko napiszę o warunkach itp. w tej placówce.

Jak ostatnio wspomniałam, potrzebujemy 250 tysięcy na zakup mieszkania, wykończenie z własnej kieszeni i próbujemy jakoś ominąć, bądź przechytrzyć przepis, tak aby wyszło faktycznie te 250. Na wkład własny, którym dla nas jest wykończenie mamy 50 tysięcy, no ale niestety chcąc 250 tysięcy, odliczają 20% na wkład i wychodzi kredyt w wysokości 200. No dołożymy swoje 50, ale gdzie wykończenie. Drugi kredyt. To też jest jakaś opcja według Pani z banku. Doradca, z którym zostaliśmy połączeni w placówce, zwiększył wartość nieruchomości do 300 tysięcy, wtedy wyszło 240 tysięcy kredytu. Przy czym trzeba wykazać z ostatnich 6 miesięcy dochody w naszym przypadku około 4000 miesięcznie. (Zaznaczam, że nie jesteśmy małżeństwem i kredyt bierze sam narzeczony). Na 420 miesięcy rata około 870 zł, a przy 320 miesiącach rata około 1100 zł miesięcznie.

Podobno w innych bankach mają trochę inne warunki. Chcemy też się dowiedzieć gdzie indziej co z tym MDM. Na ten rok dofinansowania są już skończone, więc wnioski można składać dopiero na styczeń 2018, co w naszym przypadku jest akurat idealną opcją, ale nie znam do końca warunków przyznawania MDM, więc się na razie nie wywodzę. :)

To na razie tyle. Credit Agricole to pierwsza i na przyszłe dwa dni jedyna placówka, w której byliśmy więc, do innych porównać ich nie mogę. Niektórzy twierdzą, że warunki mają bardzo dobre. Zobaczymy ...

Pozdrawiam, buziaki

tagi

dofinansowanie MDM kredyt kredyt hipoteczny kredyt na mieszkanie mieszkanie dla młodych

Pierwsze decyzje

Blog: mojepierwszemieszkanie

Data dodania: 2017-04-26

wyślij wiadomość

Cześć. To pierwszy wpis, postanowiłam założyć tutaj pamiętnik, bo podczas kiedy sama szukałam informacji na tematy inne niż budowlane, zauważyłam, że jest ich nie zbyt wiele, bądź w ogóle nie zrozumiałe.

Dzień I

Siedząc na wynajmie z narzeczonym, zapragnęliśmy mieć swój kąt, taki na stałe. Na budowę domu były ogromne ambicje, plany i zapału co nie miara, lecz po podliczeniu wszystkiego bardzo skrupulatnie ... po prostu nas nie stać, a żaden bank nie da kredytu "w chmurę". Także zaczęło się szukanie mieszkania. No i znaleźliśmy. Mniejsze od tego, które teraz wynajmujemy(85m2), ale jest o wiele bardziej ustawne. Zabudowa szeregowa, dwa piętra, oddanie w stanie deweloperskim, wszystko super, lecz oddanie budynku dopiero za rok, co jest w sumie z perspektywy kilku dni dobre, bo żeby starać się o kredyt hipoteczny, musisz wykazać zarobki sprzed 6 miesięcy. Mieszkanie kosztuje 250 tysięcy, na wykończenie chcemy przeznaczyć jakieś 50. Za kilka dni mamy konsultacje w banku, więc wtedy powiem jak to wygląda na dzień dzisiejszy z tymi kredytami. :)

Na razie informacyjnie, mam nadzieję, że za rok będę się chwalić pięknym, wymarzonym wnętrzem.

Pozdrawiam, buziaki

tagi

deweloper kredyt kredyt hipoteczny mieszkanie mieszkanie program mdm

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane

Moje pierwsze własne mieszkanie

wpisy na blogu

W końcu jakieś konkrety.

Pierwsze rozeznanie - kredyt hipoteczny w Credit A

Pierwsze decyzje